Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 26-10-2022
Beschreibung
INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT CENTRAAL GELEGEN IN GOUDA!
Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement centraal in Gouda? Dan is dit 3-kamer appartement met 66 m² woonruimte zeker een bezichtiging waard. De woning is ideaal voor starters of kleine huishoudens en biedt volop mogelijkheden.
Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken is vernieuwd en de badkamer gerenoveerd. Bovendien is het appartement volledig gestuukt.
De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte met veel daglicht en toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, met de optie om een derde kamer te creëren ter plaatse van de eethoek – ideaal als werkplek, logeerkamer of extra bergruimte.
Verder beschikt het appartement over een externe berging, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden buiten de woning zelf.
De ligging is gunstig: in een kindvriendelijke en groene wijk met speeltuinen, een supermarkt en andere voorzieningen in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend – met de A12 op vijf minuten rijden ben je snel onderweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Ook ligt het historische centrum van Gouda op fietsafstand!
Kortom, een net appartement op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit instapklare appartement!
Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte ca. 66 m². Inhoud ca. 215 m3. Externe bergruimte ca. 5 m². VvE-bijdrage €129,- per maand.
Einteilung:
Via de gezamenlijke entree komt u binnen en gaat u naar de tweede verdieping, waar het appartement via de galerij toegankelijk is. Op de galerij vindt u de meterkast.
Bij binnenkomst vindt u rechts direct de in 2023 vernieuwde keuken v.v. inductie-kookplaat, combioven, rvs-spoelbak, losse koel/-vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is eveneens strak en is v.v. een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en sfeervolle inbouwspots.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 31 m² is v.v. een nette laminaatvloer en strakke wanden en plafonds.
Slaapkamer (1) van ca. 11 m² bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens v.v. van een nette laminaatvloer en strakke wanden.
Ook slaapkamer (2) van ca. 5 m² bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een mooie laminaatvloer en strakke wanden.
Maße:
Woonkamer ca. 8.52x3.69/5.91m.
Keuken ca. 2.65x1.95m.
Badkamer ca. 1.95x1.45m.
Slaapkamer (1) ca. 4.10x2.58m.
Slaapkamer (2) ca. 2.80x1.70m.
Balkon ca. 3.10x1.10m.
Berging ca. 2.47x2.15m.
Allgemein:
- Centrale ligging;
- Keuken in 2023 vernieuwd;
- Badkamer gerenoveerd in 2023;
- Meterkast en elektra vernieuwd in 2023;
- VvE-bijdrage €129,- per maand;
- Nabij het historische centrum van Gouda, winkels, scholen en sportvoorzieningen;
- Openbaar parkeren;
- Energielabel C;
- Oplevering medio augustus.
Haftungsausschluss:
Dieses Wohnhaus wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzeugnis. Die Messanweisung dient dazu, eine klarere Messmethode für die Angabe der Nutzfläche zu ermitteln. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.
Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement centraal in Gouda? Dan is dit 3-kamer appartement met 66 m² woonruimte zeker een bezichtiging waard. De woning is ideaal voor starters of kleine huishoudens en biedt volop mogelijkheden.
Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken is vernieuwd en de badkamer gerenoveerd. Bovendien is het appartement volledig gestuukt.
De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte met veel daglicht en toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, met de optie om een derde kamer te creëren ter plaatse van de eethoek – ideaal als werkplek, logeerkamer of extra bergruimte.
Verder beschikt het appartement over een externe berging, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden buiten de woning zelf.
De ligging is gunstig: in een kindvriendelijke en groene wijk met speeltuinen, een supermarkt en andere voorzieningen in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend – met de A12 op vijf minuten rijden ben je snel onderweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Ook ligt het historische centrum van Gouda op fietsafstand!
Kortom, een net appartement op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit instapklare appartement!
Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte ca. 66 m². Inhoud ca. 215 m3. Externe bergruimte ca. 5 m². VvE-bijdrage €129,- per maand.
Einteilung:
Via de gezamenlijke entree komt u binnen en gaat u naar de tweede verdieping, waar het appartement via de galerij toegankelijk is. Op de galerij vindt u de meterkast.
Bij binnenkomst vindt u rechts direct de in 2023 vernieuwde keuken v.v. inductie-kookplaat, combioven, rvs-spoelbak, losse koel/-vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is eveneens strak en is v.v. een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en sfeervolle inbouwspots.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 31 m² is v.v. een nette laminaatvloer en strakke wanden en plafonds.
Slaapkamer (1) van ca. 11 m² bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens v.v. van een nette laminaatvloer en strakke wanden.
Ook slaapkamer (2) van ca. 5 m² bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een mooie laminaatvloer en strakke wanden.
Maße:
Woonkamer ca. 8.52x3.69/5.91m.
Keuken ca. 2.65x1.95m.
Badkamer ca. 1.95x1.45m.
Slaapkamer (1) ca. 4.10x2.58m.
Slaapkamer (2) ca. 2.80x1.70m.
Balkon ca. 3.10x1.10m.
Berging ca. 2.47x2.15m.
Allgemein:
- Centrale ligging;
- Keuken in 2023 vernieuwd;
- Badkamer gerenoveerd in 2023;
- Meterkast en elektra vernieuwd in 2023;
- VvE-bijdrage €129,- per maand;
- Nabij het historische centrum van Gouda, winkels, scholen en sportvoorzieningen;
- Openbaar parkeren;
- Energielabel C;
- Oplevering medio augustus.
Haftungsausschluss:
Dieses Wohnhaus wurde gemäß NEN2580 vermessen und verfügt über ein zertifiziertes Messzeugnis. Die Messanweisung dient dazu, eine klarere Messmethode für die Angabe der Nutzfläche zu ermitteln. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Keine Rechte können aus dieser Immobilieninformation abgeleitet werden.
Eigenschaften
Vraagprijs € 260.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 129 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 129 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 26-10-2022
Verwarming Moederhaard
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 66 m²
Inhoud 215 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Gouda
Jahres-Stromverbrauch
1900 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Gouda)
Gaskonsum pro Jahr
770 m³
(Durchschnitt Wohnung in Gouda)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 260.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050
2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 267.050
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Van Rhijn Immobilien
Van Rhijn Makelaars, voorheen bekend als Uw Verkoopmakelaars en UwAankoopmakelaars.nl, is uw partner bij het zoeken naar een nieuwe woning of het verkopen van uw huidige woning. Bent u toe aan een grotere woning of wilt u gewoon in een andere omgeving wonen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Van Rhijn Makelaars kunt u terecht voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning in Reeuwijk, Gouda, Bodegraven, Boskoop, Haastrecht, Waddinxveen, Moordrecht en Woerden. Wij bieden alle diensten die u van een makelaar verwacht, maar dan tegen een vast tarief dat vooraf is bepaald. Dit geldt voor zowel de verkoop als de aankoop van uw woning.
Wij zetten moderne tools in, maken duidelijke afspraken en zijn transparant in onze werkwijze. Zo kunt u met een gerust hart uw zoektocht naar een nieuwe woning starten of uw huidige woning verkopen.
